Odložené rozhodnutia. Klienti, ktorí počas krízy chceli kupovať, ale zľakli sa. Teraz je situácia uvoľnená, klienti sa neboja míňať a realizujú svoje odložené nákupné rozhodnutia. Už sa začal hýbať aj segment rekreačných nehnuteľností.
Populačná explózia. 80. roky boli veľmi silné, rodilo sa veľa detí. Tieto deti práve prichádzajú do obdobia, keď opúšťajú MAMA HOTEL (tí neskôr narodení) a rozhliadajú sa práve po štartovacích bytoch. Ostatní riešia prvú výmenu bývania, z nájomných alebo štartovacích bytov odchádzajú do väčších. Sú to súčasní tridsiatnici, zakladajú si rodiny a plodia deti....