Predaj, rodinný dom Nitra - novostavba Kynek
Ak hľadáte novostavbu rodinného domu, ktorý je už dokončený s pekne upraveným pozemkom v novovzniknutej tichej lokalite pod pod lesom, len pár minút od Nitry, ktorý bude vašim domovom celý život, pozri sa na tento dom v Nitre, ktorý je jedinečný, úžasný, dokonalý.
Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu o celkovej rozlohe 215m2 a krytou terasou s pekným výhľadom. Hlavný vstup do domu je riešený z juhozápadnej strany. Nachádza sa v tichej uličke v mierne svahovitom pozemku o rozlohe 696m2, ktorý ponúka bývanie s príjemným pocitom súkromia.
Tento dom ponúka to najlepšie, čo sa dnes dá nájsť – skvelú polohu, vynikajúcu kvalitu stavby, precíznosť, priestrannosť a súkromie.
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,66 m2), z ktorej sa prechádza do dennej a nočnej časti domu. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (49,31 m2), 3x samostatná spálňa (16.65m2, 15.39m2, 13,50m2), kúpeľňa s WC (7,98 m2, vaňa, sprchový kút), technická miestnosť (2,50m2), druhá toaleta (1,65 m2), komora (1,88), dvojgaráž (39,75m2), z ktorej je prístupná technická miestnosť (2,50m2). Z obývacej izby je vstup na zastrešenú priestrannú terasu. (20,92m2).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom dokončený v štádiu štandard + na mieru vyrobená kuchynská linka, vrátane všetkých spotrebičov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Úžitková plocha 170,85 m2
- Plocha pozemku 696 m2- Plocha pozemku 696 m2
- Obytná plocha 82,98 m2
- Plocha terasy 20,92 m2
- Obvodové múry tehla Britterm – 38cm
- Zateplenie Polystyrén 10 cm
- Jedno prieduchový komín Schiedel UNI Advanced 200
- Strešná krytina BRAMAC Klasik
- v dome podlahové kúrenie, v garáži je radiátor
- studňa – vrt 75m
- Podlahové kúrenie Gabotherm
- Kondenzačný kotol so 120l zásobníkom vody Wolf
- Videovrátnika
- IS: Voda, kanalizácia - žumpa 14m3, do budúcna možnosť pripojiť sa na kanalizáciu
elektrina, plyn
- Prestrešená terasa
- Garážová brána pre dvojgaráž
- Realizácia do štádia štandard + kuchynská linka na mieru, vrátane všetkých spotrebičov
VÝHODY:
Žiadne starosti, skrátka dom na kľúč.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie cca 170EUR.
Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii.
LOKALITA:
Kynek je mestská časť v Nitre, ktorá sa nachádza 5 km severozápadne od centra mesta, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny a je obklopený prírodnými krásami, ako sú Kynecký les, Kynecký potok a Šúdolská dolina. Kynek je tichá a pokojná lokalita, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, ale má aj výbornú polohu blízko centra Nitry a rýchleho napojenia na diaľničný obchvat. Kynek je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfort a kvalitu života.
Páči sa Vám tento rodinný dom? Príďte sa pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 806 395 alebo na marianhalabuk@haloreality.sk. ID ponuky: NR-63315
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.