Rodinný dom na Levickej - luxusné bývanie vo výnimočnej štvrti
Na trhu aktuálne nenájdete nič podobné. Tento dom sa nenachádza v novovybudovanej štvrti ani medzi developerskými projektmi.
Stojí na Levickej ulici - v tichej, stabilnej časti Košíc, ktorú mnohí dodnes poznajú ako tzv.milionársku štvrť. A právom.
Ide o radovú zástavbu, ktorá tvorila základ jednej z najvyhľadávanejsích rezidenčných lokalít v meste.
Miesto, kde sa kvalita bývania nemení s trendmi, ale drží si vysokú hodnotu dlhodobo.
Táto konkrétna nehnuteľnosť spája kvalitnú architektúru, nadštandardné vybavenie a súkromie, ktoré je čoraz vzácnejšie.
DISPOZÍCIA
Dom má dve nadzemné podlažia so samostatným vstupom z prednej aj zadnej časti pozemku.
Prízemie
-priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- toaleta s možnosťou dobudovania sprchového kúta na plnohodnotnú kúpeľňu
- technická miestnosť s práčovňou
Poschodie
- dve samostatné izby
- pracovňa
- kúpeľňa
VÝMERA A PARAMETRE
Zastavaná plocha rodinného domu: 121m2
Úžitková plocha rodinného domu: 174m2
Murivo: Ytong
Okná: Drevené
Vykurovanie: Plynový koto - podlahové kúrenie
Strecha: Sedlová - Pálená škridla Tondach
Výmera pozemku: 432 m2
Šírka: cca. 11,5 m
Dĺžka: 38 m
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Prístupová cesta: asfaltová cesta
EXTERIÉR A SÚKROMIE.
Záhrada je navrhnutá tak, aby poskytovala pokoj a maximálnu mieru súkromia- s altánkom, vírivkou a priestorom pre oddych i pohostenie.
• Terénne úpravy a nadštandardnou výsadbou
• Záhradný domček
• Jacuzzi
• Letná kuchyňa
• Prístrešok pre auto s vegetačnou strechou
Prístup do domu je z oboch strán pozemku, čo vytvára komfort aj funkčný benefit do budúcnosti.
Zadná časť pozemku z ul. Novobanská je nezastavaná rodinným domom - čo je v tejto lokalite mimoriadne vzácne a zároveň ponúka potenciál budúcej výstavby.
Parkovanie je riešené pre štyri vozidlá:
- dve státia pred domom z ul. Levická,
- dve kryté parkovacie státia za domom z ul. Novobanská
Pre koho je táto nehnuteľnosť určená:
Pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Pre niekoho, kto chce bývať v stabilnej lokalite, kde si domy držia svoju hodnotu a zároveň ocení interiér s premysleným riešením a dostatkom priestoru.
CENA
Cena rodinného domu predstavuje 699.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
Táto nehnuteľnosť je k dispozícii výlučne prostredníctvom realitnej kancelárie RELCOM.
Kompletnú dokumentáciu a detaily poskytujeme vážnym záujemcom na vyžiadanie.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 796 732 – Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS